Estimation théorique
Route de Vailly,18260 Jars (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Vailly,18260-Jars indique un avis de valeur compris entre 93.000€ et 105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 930€ et 1.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assigny (18014), comprenant 155 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 809€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 93.000€ et 105.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assigny (18014), comprenant 155 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,19€, à 8,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 419€ et 809€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-22 | 22 | RTE DE VAILLY | 4 | 100 | 491 | 60000€ | 600€ |
2022-12-05 | 15 | RTE DE VAILLY | 5 | 100 | 135 | 32500€ | 325€ |
2021-04-19 | 88 | LE BOURG | 2 | 42 | 196 | 37000€ | 881€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE LA BASSE COUR | 3 | 79 | 95 | 80000€ | 1013€ |
2020-11-12 | 4 | AV EDGARD HUBERT | 6 | 143 | 178 | 47000€ | 329€ |
2021-06-16 | 21 | AV EDGARD HUBERT | 7 | 172 | 1013 | 70000€ | 407€ |
2020-10-16 | 28 | RTE DE SANCERRE | 4 | 182 | 10918 | 127000€ | 698€ |
2022-01-31 | 25 | LA FORGE FORET | 3 | 68 | 656 | 65000€ | 956€ |
2021-11-27 | 294 | LES COPIES | 2 | 40 | 95 | 100000€ | 2500€ |
2021-08-02 | 20 | RUE DE VILLEGENON DITE DU LAVO | 5 | 150 | 190 | 125000€ | 833€ |
2020-03-19 | 141 | DOMAINE DES RUELLES D EN H | 6 | 129 | 4490 | 230400€ | 1786€ |
2022-06-28 | 8 | AV EDGARD HUBERT | 8 | 172 | 508 | 52300€ | 304€ |
2019-12-07 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 100 | 538 | 33000€ | 330€ |
2021-05-07 | 1 | LE BOULEVARD | 4 | 195 | 384 | 79000€ | 405€ |
2021-10-22 | 1 | LE CHEMIN VERT | 8 | 200 | 212 | 148000€ | 740€ |
2020-03-04 | 404 | LES RUELLES D EN BAS | 3 | 52 | 2630 | 123500€ | 2375€ |
2023-05-17 | 9 | LE CHEMIN VERT | 5 | 93 | 1080 | 150000€ | 1613€ |
2023-06-22 | 271 | JARSEAU | 3 | 95 | 1235 | 73000€ | 768€ |
2021-02-06 | 264 | JARSEAU | 4 | 120 | 139 | 93000€ | 775€ |
2022-12-27 | 245 | LE CHEZAL BERGER | 4 | 102 | 3667 | 100000€ | 980€ |
2020-12-16 | 320 | LE PONT DE BLETTERON | 7 | 112 | 1147 | 99000€ | 884€ |
2022-12-14 | 153 | LES CAVEAUX | 1 | 81 | 297 | 66500€ | 821€ |
2020-12-22 | 244 | LA FOYETTERIE | 3 | 74 | 2031 | 235000€ | 3176€ |
2022-11-26 | 197 | LES CHANAY DE LA PASSE | 4 | 63 | 270 | 24000€ | 381€ |
2022-02-22 | 199 | LES CHANAY DE LA PASSE | 4 | 120 | 454 | 115000€ | 958€ |
2022-09-06 | 200 | LES CHANAY DE LA PASSE | 3 | 140 | 339 | 115000€ | 821€ |
2022-01-28 | 160 | CHEZAL GAUDRY | 5 | 140 | 518 | 130841€ | 935€ |
2021-09-03 | 496 | LES PLANCONS D EN BAS | 3 | 88 | 71 | 130000€ | 1477€ |
2019-08-20 | 398 | LA RATIERE | 4 | 86 | 880 | 165000€ | 1919€ |
2021-08-31 | 323 | LES PLANCONS D EN BAS | 5 | 165 | 103 | 215000€ | 1303€ |
2021-01-16 | 172 | CHEZAL GAUDRY | 2 | 61 | 1765 | 96000€ | 1574€ |
2020-08-28 | 173 | CHEZAL GAUDRY | 3 | 100 | 136 | 140141€ | 1401€ |
2022-08-25 | 222 | LE GUE GOUILLEUX | 2 | 150 | 569 | 208000€ | 1387€ |
2020-12-11 | 242 | LES TETARDS | 4 | 97 | 263 | 98000€ | 1010€ |
2020-07-03 | 15 | LA BRISOTTE | 2 | 57 | 994 | 25000€ | 439€ |
2022-02-19 | 243 | LES TETARDS | 2 | 90 | 142 | 55000€ | 611€ |
2021-12-08 | 235 | LES TETARDS | 3 | 66 | 786 | 55000€ | 833€ |
2021-10-23 | 219 | LES FOUQUETS | 3 | 130 | 386 | 163160€ | 1255€ |
2022-06-21 | 61 | LA FORET | 2 | 84 | 445 | 67000€ | 798€ |
2022-07-19 | 409 | TERRE DU CHEZAL BAZIN | 3 | 50 | 1753 | 120000€ | 2400€ |
2021-02-26 | 17 | LA FORET | 4 | 136 | 3168 | 245000€ | 1801€ |
2021-08-19 | 94 | LES ANES | 1 | 45 | 101 | 50000€ | 1111€ |
2022-07-02 | 396 | LE CHEZAL BEDU | 4 | 90 | 1060 | 40000€ | 444€ |
2020-03-14 | 210 | LES GRANDS AUGERONS | 3 | 60 | 58 | 92000€ | 1533€ |
2020-12-19 | 218 | LE PUY DES DESERTS | 5 | 94 | 129 | 29000€ | 309€ |
2021-05-26 | 414 | LES MILLONS | 2 | 62 | 382 | 65000€ | 1048€ |
2020-09-26 | 2 | RTE DE SUBLIGNY | 3 | 74 | 862 | 42500€ | 574€ |
2022-10-05 | 182 | LES MILLONS | 2 | 54 | 592 | 25000€ | 463€ |
2021-09-30 | 185 | LES COTTEREAUX | 3 | 90 | 840 | 120000€ | 1333€ |
2019-12-21 | 187 | LES COTTEREAUX | 3 | 71 | 237 | 54840€ | 772€ |
2019-09-25 | 343 | LA CERNEUF | 4 | 67 | 389 | 61000€ | 910€ |
2021-08-26 | 107 | LES PRADELLES | 3 | 94 | 750 | 161000€ | 1713€ |
2022-04-22 | 226 | MOULIN DE CORBAIL | 4 | 145 | 3130 | 193000€ | 1331€ |
2021-10-08 | 121 | LES FARGES | 2 | 70 | 315 | 21000€ | 300€ |
2021-09-03 | 118 | LES FARGES | 3 | 75 | 216 | 164000€ | 2187€ |
2022-09-23 | 8 | LES PERRIERES | 4 | 78 | 746 | 75000€ | 962€ |
2020-05-18 | 150 | LE SOUCHET | 3 | 110 | 576 | 166000€ | 1509€ |
2021-09-21 | 8 | LA CHAUME | 6 | 136 | 885 | 218594€ | 1607€ |
2022-06-25 | 463 | LA TAILLE | 1 | 26 | 242 | 60000€ | 2308€ |
2021-05-10 | 178 | LE CHEZAL CHARPY | 5 | 106 | 215 | 119400€ | 1126€ |
2023-03-11 | 224 | FLANDRE | 2 | 60 | 590 | 28000€ | 467€ |
2020-11-06 | 177 | LE CHEZAL CHARPY | 2 | 80 | 400 | 30000€ | 375€ |
2019-07-27 | 201 | LA SUISSERIE | 7 | 164 | 427 | 168000€ | 1024€ |
2022-06-24 | 381 | LE BIEZ | 5 | 94 | 770 | 45000€ | 479€ |
2022-05-05 | 8 | LES GALLIOTS | 4 | 130 | 207 | 165000€ | 1269€ |
2023-06-10 | 232 | CHARPIGNON | 3 | 70 | 162 | 69000€ | 986€ |
2022-10-24 | 63 | LA TAILLE | 6 | 123 | 2053 | 125000€ | 1016€ |
2023-05-23 | 233 | CHARPIGNON | 3 | 110 | 267 | 87500€ | 795€ |
2019-12-14 | 142 | LES SIMORDS | 4 | 127 | 2170 | 160000€ | 1260€ |
2023-03-04 | 164 | LA GUILLONNERIE | 2 | 52 | 1196 | 30000€ | 577€ |
2022-03-11 | 5 | LE MOUTON | 4 | 64 | 500 | 115400€ | 1803€ |
2022-02-23 | 1 | LE MOUTON | 4 | 150 | 500 | 115000€ | 767€ |
2021-02-13 | 196 | LES MAISONS NEUVES | 5 | 139 | 968 | 159900€ | 1150€ |
2019-06-29 | 181 | CHAMP BORDIN | 2 | 64 | 732 | 99000€ | 1547€ |